（3）每季度不低于1次對維保項目進檢測。如出現故障或問顆，要及時排除修復。　

　　3、設備更換：維護保養過程中需購買、更換設備或配件的，應事先向業主報告，由業主代表簽字確認后，方可進行維修或更換，此部分費用不在乙方范圍。若乙方為了確保系統或設備正常運行，應急修復需立即更換設備或配件的，必須在事后及時向業主報告，更換后的損壞件應交由甲方查驗。更換的設備（或器件）的型號參數不得低于原設備（或器件）型號參數，并記入設備維修（更換）記錄單。

　　4、維保單位應向業主提交詳細的工作計劃與工作安排，對每次檢修、保養工作要認真做好記錄，并交業主相關人員簽字。　　

　　6、維保單位不得對相關信息進行查詢、下載，不得泄露乙方工作秘密。維保單位工作人員進入業主單位展開維保工作，必須遵守業主的相關規章制度，服從業主單位的管理。